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李兴华：圣东服务逻辑下的中国旅游趋势研判（下）时间：2020-07-01 上期专访中，圣东董事长李兴华详细陈述了他对中国旅游的未来趋势的看法：中国休闲度假行业在疫情常态化的现下发展的必然性、休闲度假旅游的发展模式、休闲度假酒店的投资方向等。 作为休闲度假空间服务商，圣东带着积累多年的行业经验在本期着重聊一聊中国休闲度假旅游的现状以及中国露营行业的升级方向。 5、您认为中国休闲度假旅游行业目前处于一个相对乐观的情况吗？为什么？ ANSWER：中国休闲度假旅游处于非常乐观的状态。 第一，休闲度假项目更能保证旅游的舒适性和安全感；由于人对基础安全要求的提升，游客在对出行方式和目的地选择时会更注重安全性和舒适性，而度假项目的舒适性也是保障游客安全感的的一个重要构成。
第二，我国人均GDP已突破1万美元，旅游业迎来了度假旅游经济，游客休闲需求和消费能力增强并趋向多元化发展；随着国民收入的提升和物质生活的提升，我国可以参与到休闲度假的人口基数发生了非常大的变化。世界旅游组织研究表明，当人均GDP达到2000美元时，休闲旅游将获得快速发展，当人均GDP达到3000美元时，旅游需求出现爆发性增长，且旅游形态向以度假游为主的方向转变；当人均GDP达到5000美元时，步入成熟的度假旅游经济，游客休闲需求和消费能力日益增强并出现多元化的趋势；
第三，游客休闲度假需求与目前旅游业的休闲度假项目供给严重不平衡，未来五年中国休闲度假行业将有井喷式的发展；目前来看中国旅游业中的休闲旅游、休闲度假项目投资急缺，休闲度假旅游行业出现供不应求的情况。另外中国游客行为模式和习惯的改变会有一个滞后的过程，这个过程大约是5年左右的时间，到时游客行为习惯已经改变（从适应观光游到习惯休闲度假游），所以接下来5年，游客将从观光型旅游转向度假型旅游，是一种本质的变化。中国休闲度假行业也将迎来井喷式的发展，随之而来的是中国旅游业的服务能力的提升。
6、您认为露营和休闲度假的区别是什么？中国本土露营行业的升级方向是什么样的？ ANSWER：休闲度假和露营可以是从属关系：露营是休闲度假的一个细分市场。 因为受到目前中国的土地性质或者项目性质以及投资强度的限制，露营行业暂时达不到休闲度假的标准，所以也可以认为在这形势下露营和休闲度假是交集的状态。
我们认为露营更强调的是活动组织，内容延伸，而休闲度假强调舒适度，安全性以及品质感。
中国本土露营行业的升级方向也应当符合以上逻辑，露营需要向休闲度假的方向延伸，在坚持自身内容独特性的同时提高品质，提升目的地的风景价值，为游客提供更多丰富而独特的体验。
7、深耕休闲度假空间服务十余年，您坚持的圣东的休闲度假空间打造逻辑是什么？它如何为旅游项目服务？ ANSWER：“出发地的生活标准，目的地的独特体验”是圣东服务的核心逻辑。 在为旅游项目服务时，圣东首先会了解研究出发地的生活标准，接下来更多的时间则思考如何为旅游项目打造独特的价值，包括风景价值，内容价值，服务价值等。换句话说，圣东在为旅游项目做独特吸引力管理，让度假项目拥有更适合的、独特的、差异化的核心吸引物（力）。 圣东在此过程中总结出了一些经验：项目地司空见惯的风景或事物对于出发地的游客来说很有可能是为之倾心的理由，例如草原的羊群，某个山顶的风景。我们应该站在出发地游客的角度来评判项目地旅游资源的量级和价值。
李兴华 圣东创始人 专长领域：旅游度假项目发展研究、特色度假产品研究设计、休闲度假空间开发与研究、现代木结构建筑设计、现代木混结构建筑设计、现代木结构建筑能源整合 服务项目：沙坡头沙漠星星酒店、云峰山童话树屋、宜昌三峡国际房车露营地、惠州梁化国家森林公园等 |
