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《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》出炉

时间:2021-09-01     【转载】   来自:中国建材报

8月31日,北京市政府官网公布《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》(以下简称《行动计划》),提出实施城市更新行动,聚焦城市建成区存量空间资源提质增效,不搞大拆大建,除城镇棚户区改造外,原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。

《行动计划》涉及项目类型包括:首都功能核心区平房(院落)申请式退租和保护性修缮、恢复性修建、老旧小区改造、危旧楼房改建和简易楼腾退改造、老旧楼宇与传统商圈改造升级、老旧楼宇与传统商圈改造升级、低效产业园区“腾笼换鸟”和老旧厂房更新改造、城镇棚户区改造六类。

在首都功能核心区平房(院落)申请式退租和保护性修缮、恢复性修建方面,《行动计划》提出,到2025年,完成首都功能核心区平房(院落)1万户申请式退租和6000户修缮任务。

老旧小区改造方面,《行动计划》表示,到2025年,力争完成全市2000年年底前建成需改造的1.6亿平方米老旧小区的改造任务,重点推进北京市500万平方米抗震节能综合改造任务、3100万平方米节能改造任务及群众改造意愿强烈的改造项目,配合做好6000万平方米中央单位在京老旧小区改造任务。

危旧楼房改建和简易楼腾退改造的任务目标是到2025年,实施100万平方米危旧楼房改建和简易楼腾退改造。

对于老旧楼宇与传统商圈改造升级,《行动计划》提出开展老旧楼宇和传统商圈效能绩效评估,依托大数据分析,充分考虑楼宇安全、性能及综合贡献率,加强与业主单位和投资主体沟通协商,建立台账,制定改造规划和年度实施计划。到2025年,重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级,完成22个传统商圈改造升级。

而对于需要改造或有升级改造需求的产业园区,以及属于产业禁限目录、不符合安全生产和生态环境要求、闲置低效的产业园区和老旧厂房,要开展评估,建立台账,制定年度计划。到2025年,有序推进700处老旧厂房更新改造、低效产业园区“腾笼换鸟”。

城镇棚户区改造的目标任务是到2025年,基本完成134个在途城镇棚户区改造项目,完成3万户改造任务。